美少妇 「血汗钱别乱花」房贷利率3.3%提前还款是亏是赚？三个真相扎心了

发布日期：2025-06-29 11:15    点击次数：86

房贷利率创历史新低美少妇，提前还款反而可能倒贴钱！？

房贷3.3%提前还款？先算清这笔账再决定！楼下生果店老周客岁提前还了30万房贷，最近却捶胸顿足：“早知谈拿这钱存依期，咫尺白赚1万多利息！”今天我们就用买菜算账的状貌，拆解低利率时期要不要提前还贷。

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1、利息差在那儿？小学数学就能算昭彰假定你咫尺有30万现款，房贷利率3.3%，五年期定存利率2.5%：（1）提前还款：省下改日30万本金对应的利息，假定还剩10年贷款，约省俭5.2万利息（2）存银行：30万存5年依期，利息3.75万，到期后本金不绝存，10年总收益约8.3万论断：存银行比提前还款多赚3.1万！这就像买菜时发现，近邻摊位的苹果比咫尺买的低廉30%，你还会急着付钱吗？

2、三个重要主义决定要不要提前还（1）其他投资收益：能谨慎跑赢3.3%就别还（国债、大额存单咫尺皆有2.5%-3%）（2）负约金：许多银行规定还款未满3年要收1%负约金，30万就要白交3000元（3）家庭备用金：片刻生病或休闲时，30万现款能救命，提前还款后钱就锁死在屋子里粉丝李姐就吃过亏——客岁提前还贷20万，本年女儿成婚要钱，只可去借年息8%的浮滥贷。

3、智谋东谈主皆在用的折中决策（1）镌汰年限：月供不变的情况下，央求把30年贷款镌汰到15年，总利息立减一半（2）部分还款：先还10万凭空本金，剩下20万不毫不雅察投资契机（3）调遣还款状貌：把等额本息换成等额本金，前期多还本金少付利息就像买菜论价，别一次性把钱包掏空，留点钱还能买更合算的“搭理菜”。

回想中枢重点①利率低于4%的房贷皆是银行在倒贴钱②现款储备比省利息更垂危③提前还款前务必问清负约金房贷就像买打折商品，3.3%的利率照旧是地板价，与其急着还贷，不如让钱生钱。记取：会存钱的东谈主永久比会省钱的东谈主赚得多！

你是采取提前还贷照旧让钱生钱？能够还思知谈哪些低利率时期的搭理手段？宽饶在洽商区共享你的不雅点！点击存眷“钞票不雅察条记”，每周我会用菜商场论价的状貌，教你算清每一分钱。认为本文灵验的一又友，请转发给正在还房贷的亲一又美少妇，帮他们守住钱袋子！